嘉義市西區透天店面
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嘉義房屋土地 正北興街18年屋金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2380 萬 - 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：70 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61 坪
- 附屬建物面積：9 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視購屋目的與預算而定。
主要理由： 此物件具備「地段」、「機型靈活」與「維護狀況佳」三大賣點，特別適合有自主創業需求（如診所、咖啡廳）或長期收租投資的買主。其位於北興市場的成熟生活圈，能確保基礎客源與生活便利性，加上整修完畢，可節省前期投入。
然而，單價 34 萬/坪的總價門檻較高，且缺乏車位是明顯的硬傷。建議您在決策前，務必先評估自身的資金流與未來使用規劃。若您是為了經營事業，此地的流量優勢能抵消部分價格因素；若僅為投資，則需仔細核算租金回報率是否足夠吸引，以對沖高總價與無車位帶來的流動性風險。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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